2011年房估師考試經營與管理第二章知識點2
來源：建設工程教育網發布時間：2011-10-10
5. 租買結構的影響因素
租金和售價的關系
偏好
可供出租數量
經濟發展水平
6. 房地產市場按增量存量細分*
一般的分類
房地產一級市場－土地使用權出讓市場
房地產二級市場－土地使用權轉讓，新建商品房租售市場
房地產三級市場－存量房地產交易市場
土地市場
土地一級市場－土地使用權出讓市場
土地二級市場－土地使用權轉讓市場
房屋市場
一級房屋市場（增量市場或一手房市場）
二級房屋市場（存量市場或二手房市場）
7. 房地產市場按交易形式細分*
房地產交易市場總分
轉讓、 租賃、抵押
土地交易市場（土地使用權的交易）
土地買賣、土地租賃、土地抵押
房地產產品交易
新建成的房地產產品交易子市場
銷售（含預售）、租賃（含預租）、抵押
存量房地產交易子市場
租賃、轉讓、抵押、保險
【糾錯】
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