2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理精講3

來(lái)源:環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2011-11-25

  1.1.1.3 投資的特性 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

  (1)投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為,是現(xiàn)在支出一定價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。從靜 態(tài)的角度來(lái)說(shuō),投資是現(xiàn)在墊支一定量的資金;從動(dòng)態(tài)的角度來(lái)說(shuō),投資則是為 了獲得未來(lái)的報(bào)酬而采取的經(jīng)濟(jì)行為。

  (2)投資具有時(shí)間性。即投入的價(jià)值或犧牲的消費(fèi)是現(xiàn)在的,而獲得的價(jià)值 或消費(fèi)是將來(lái)的,也就是說(shuō),從現(xiàn)在支出到將來(lái)獲得報(bào)酬,在時(shí)間上總要經(jīng)過(guò)一 定的間隔。這表明投資是一個(gè)行為過(guò)程,這個(gè)過(guò)程越長(zhǎng),未來(lái)報(bào)酬的獲得越不穩(wěn) 定,風(fēng)險(xiǎn)就越大。

  (3)投資的目的在于得到報(bào)酬(即收益)。投資活動(dòng)是以犧牲現(xiàn)在價(jià)值為手段,以賺取未來(lái)價(jià)值為目標(biāo)。未來(lái)價(jià)值超過(guò)現(xiàn)在價(jià)值,投資者方能得到正報(bào)酬。投資的報(bào)酬可以是各種形式的收入,如利潤(rùn)、利息、股息,可以是價(jià)格變動(dòng)的資本利得,也可以是本金的增值,還可以是各種財(cái)富的保值或權(quán)利的獲得。

  (4)投資具有風(fēng)險(xiǎn)性,即不穩(wěn)定性。現(xiàn)在投入的價(jià)值是確定的,而未來(lái)可能獲得的收益是不確定的,這種收益的不確定性即為投資的風(fēng)險(xiǎn)。

育路版權(quán)與免責(zé)聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來(lái)源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時(shí)必須注明"稿件來(lái)源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任;

② 本網(wǎng)部分稿件來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個(gè)人認(rèn)為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時(shí)向育路網(wǎng)書(shū)面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會(huì)盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)資料

房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)課程報(bào)名入口

亚洲中国久久精品无码,国产大屁股视频免费区,一区二区三区国产亚洲综合,国产AV无码专区毛片
午夜欧美成是人在线观看 | 亚洲天堂欧美精品 | 亚洲A级性爱免费视频 | 亚洲国产AV午夜福利精品一区 | 在线亚洲男人的天堂a∨ | 亚洲一区二区三区日本久久九 |