2012年國家公務員考試法律常識題(47)
來源：育路教育網發布時間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
公務員輔導咨詢
匯集公務員培訓權威機構，權威解答公務員考試相關問題
國家公務員考試法律常識題
房屋出租代理機構可否不通過銀行向出租人支付租金
不可以.房屋出租代理機構必須與銀行簽訂臨時租金監管協議,承租人也必須將租金交給銀行,由銀行統一代收,代付租金,即使承租人委托房屋出租代理機構代交租金,代理機構也必須在3日之內將租金存入銀行.所以,一旦有房屋經紀公司提出代收租金的要求,出租人就不應與這樣的公司簽約.因為這樣做會產生房屋出租代理機構卷款逃跑的風險,而且也說明該房屋經紀機構不具有代理房屋出租的資質.
參考法條:北京市國土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收,付租金的暫行辦法》第七條,第八條.
國家公務員考試法律常識題
承租人繞過中介機構和出租人簽約,也應向中介機構支付中介費嗎
應該支付.因為中介機構按照合同規定向承租人提供了房源信息,讓供需雙方見面,就提供了相應的服務,即使承租人繞過中介機構和出租人簽約,合同的成立也是中介機構促成的,因此中介機構有權獲得中介費.
參考法條:《合同法》第一百零九條.
編輯推薦：
事業單位考試《公文寫作》模擬題一
事業單位考試《公文寫作》模擬題一（附答案）
事業單位考試《公文寫作》模擬題二
事業單位考試《公文寫作》模擬題二（附答案）
事業單位考試《公文寫作》模擬題三
事業單位考試《公文寫作》模擬題三（附答案）
【責任編輯：育路編輯 糾錯】
