2012年房估師考試理論與實務強化習題20

    1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為（　　）。

    A.0.36

    B.1.22

    C.2.78

    D.3.25

    2.某城市人口數量自2005年1月1日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為（　　）。

    A.0.89

    B.0.31

    C.2.89

    D.3.22

    3.某城市經濟適用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為（　　）。

    A.0.53

    B.5.33

    C.1.89

    D.0.89

    4.某城市預計自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預期彈性為（　　）。

    A.2.25

    B.0.25

    C.0.44

    D.1.44

    5.某城市預計自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為（　　）。

    A.0.44

    B.1.44

    C.2.29

    D.0.89

    6.某城市預計自2006年1月1日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為（　　）。

    A.0.43

    B.1.43

    C.1.70

    D.0.70