1.有關非專業估價，下列說法正確的是（）。

    A.由取得相關資格的專業人員完成

    B.是一種專業意見

    C.具有社會公信力

    D.不用承擔法律責任

    2.有關專業估價下列說法不正確的是（　　）。

    A.由取得相關資格的專業人員完成

    B.任何人都可以做出

    C.具有社會公信力

    D.是一種專業意見

    3.房地產估價專指（　　）。

    A.房地產價值進行評估

    B.房屋工程質量評估

    C.房屋使用功能評估

    D.房屋完損等級評估

    4.房地產估價是評估房地產的（　　）。

    A.價值

    B.使用價值

    C.交易價格

    D.市場價格

    5.房地產估價中，下列對“兩類專業意見”描述正確的是（　　）。

    A.咨詢性或證據性的

    B.鑒證性或參考性的

    C.鑒證性或證據性的

    D.兩種專業意見所承擔的法律責任完全相同

    6.在英國和其他英聯邦國家，法官使用的房地產估價誤差范圍是10%，有時誤差范圍放寬到（　　）%.

    A.5

    B.10

    C.15

    D.25

    7.專業估價的特點為（　　）。

    A.由專業人員完成

    B.是一種專業意見

    C.具有社會公信力

    D.具有社會公信力

    E.承擔法律責任

    8.房地產評估包含（　　）。

    A.房地產價值評估

    B.房屋工程質量評估、房屋使用功能評估

    C.房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估

    D.房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估

    E.房地產制度政策評估

    9.房地產估價中的“分析”包括對（　　）的分析。

    A.估價對象本身

    B.人口、制度政策

    C.經濟、社會

    D.國際因素

    E.僅僅對估價對象本身

    10.有關房地產的價值和價格正確的描述是（　　）。

    A.房地產價值更加科學、準確

    B.房地產的價值是房地產真實所值

    C.房地產的價格圍繞其價值上下波動

    D.現實中由于個人偏好、定價決策、無知等原因，時常發生價格背離價值的情況

    E.房地產的價格是相對穩定的，而價值不穩定