2012年房估師考試制度與政策練習題16

    1、房地產業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產業(yè)兼有生產（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務等多種性質，屬于（　 ）

    A.第一產業(yè)

    B.第二產業(yè)

    C.第三產業(yè)

    2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給（　 ）的拆遷憑證。

    A.房地產管理部門

    B.被拆遷人

    C.房屋拆遷申請人

    D.具有房屋拆遷資格的單位

    3、房地產投資開發(fā)是指在依法取得（　 ）土地使用權的土地上投資進行基礎設施、房屋建設的行為。

    A.集體

    B.國有

    C.私有

    D.A和B

    4、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產交易管理部門的登記（　 ）才能辦理有關互換權證契約的手續(xù)

    A.申請

    B.審查

    C.批準

    D.鑒證

    5、建設工程開工實行（　 ）許可證制度。

    A.規(guī)劃

    B.施工

    C.拆遷

    D.用地

    6、以中外合資企業(yè)的房地產抵押的，必須經(jīng)（　 ）批準，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

    A.職代會

    B.董事會

    C.總經(jīng)理

    D.抵押登記

    7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的（　 ）

    A.買賣

    B.租賃

    C.抵押

    D.分配

    8、房屋產權總登記、驗證、換證，應當由（　 ）發(fā)布公告。

    A.縣級以上地方人民政府

    B.當?shù)胤康禺a管理部門

    C.當?shù)亟ㄔO行政管理部門