2012年房估師考試制度與政策練習題15

    4、按照《城市房地產管理法》規定采取協議方式出讓的土地使用權出讓金（　 ）

    A.由出讓方、受讓方平等協商確定

    B.由專業人士評估確定

    C.由政府決定

    D.不得低于按國家規定所確定的最低價

    5、采取協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于（　 ）

    A.基準地價

    B.政府定價

    C.評估價

    D.按國家規定確定的最低價

    6、根據《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的（　 ）倍。

    A.4～6

    B.4～8

    C.6～10

    D.15

    7、設立房地產中介服務機構，必須向（　 ）申請注冊登記，領取營業執照，方可開業。

    A.房地產管理部門

    B.工商行政管理部門

    C.土地管理部門

    D.建設管理部門

    8、房產稅的課稅對象是（　 ）。

    A.工礦區的房屋所有人

    B.房屋承租人

    C.市區的房屋

    D.農村的房屋

    9、在征地拆遷過程中，依據房屋的（　 ）給予補償

    A.建筑造價

    B.重置價格

    C.評估價格

    D.建造成本+目標利潤

    10、建設用地規劃管理由（　 ）部門負責

    A.建設

    B.房地產管理

    C.城市規劃行政主管

    D.土地管理

    參考答案：1、C　2、A　3、C　4、A　5、A　6、C　7、C　8、D　9、C　10、D