2012年房估師考試制度與政策練習題47

    1、設有抵押權的房屋被拆遷時，如果能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，付款前不必經抵押權人認可。（　 ）

    A.對

    B.錯

    2、項目投資目標的控制是使該項目的實際投資小于或等于該項目的計劃投資（業主所確定的投資目標值）。（　 ）

    A.對

    B.錯

    3、（　 ）宣告了中國社會主義房地產市場的誕生。

    A.《關于全面進行城鎮住房制度改革的決議》

    B.《全國基本建設會議匯報提綱》

    C.《沿著有中國特色的社會主義道路前進》

    D.《關于建立房地產及土地市場的決議》

    4、國家所有土地的所有權由（　 ）代表國家行使。

    A.國務院

    B.省級人民政府

    C.城市人民政府

    D.房地產居間介紹

    5、房地產估價員的考試、認證工作由（　 ）負責。

    A.國務院建設行政主管部門和人事主管部門

    B.國務院建設行政主管部門和房地產行政主管部門

    C.省、自治區建設行政主管部門和直轄市人事主管部門

    D.省、自治區建設行政主管部門和直轄市房地產行政主管部門

    6、國務院決定禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再轉讓。（　 ）

    A.對

    B.錯

    7、中國房地產的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國房地產測量規范》。（　 ）

    A.對

    B.錯

    8、城市詳細規劃分為（　 ）。

    A.控制性詳細規劃

    B.修建性詳細規劃

    C.分區規劃

    D.短期規劃

    E.長期規劃

    9、權屬登記費用一般包括（　 ）。

    A.登記費

    B.權證工本費

    C.勘丈費

    D.審批費

    E.監理費

    10、委托方應當將工程勘察設計業務通過競選委托或給具有相應工程勘察設計資質證書的承接方。（　 ）

    A.對

    B.錯

    參考答案：

    1、B 2、A 3、C 4、A 5、D 6、A 7、B 8、AB 9、AB 10、B