2012年房估師考試制度與政策練習題66

    1.在房地產(chǎn)促銷方式中公共關系工作效應的滯后性一般指（ 　）。

    A.公共關系的時滯性

    B.公共關系效果不明顯

    C.公共關系的效果滯后于廣告宣傳

    D.公共關系效果不是立刻見效，需要一定時間的積累才能產(chǎn)生相應效果

    2.房地產(chǎn)廣告基調(diào)是融合廣告策劃的創(chuàng)意風格，并貫穿于房地產(chǎn)廣告設計和廣告表現(xiàn)的總體方針，而廣告基調(diào)的確定要考慮的首要因素是（ 　）。

    A.客源定位

    B.競爭對手情況

    C.廣告費用

    D.對產(chǎn)品的理解

    3.在房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)作中，直接從滿足消費心理、需求心理和購買心理來付諸廣告語言文字表達的是（ 　）。

    A.情景式廣告

    B.誘導式廣告

    C.征詢式廣告

    D.證言式廣告

    4.公共關系是企業(yè)在市場經(jīng)營中一種促進銷售的手段和管理職能，公共關系的基本思路決定了公共關系已經(jīng)不再是一種簡單地把企業(yè)產(chǎn)品推銷出去的行為，而成為一門單獨的學科，其目的是（ 　）。

    A.建立社會信譽

    B.提高產(chǎn)品質(zhì)量

    C.銷售房地產(chǎn)

    D.著眼于企業(yè)長遠發(fā)展

    5.房地產(chǎn)市場營銷的實質(zhì)是以（ 　）為出發(fā)點，企業(yè)通過有效地提供住宅、辦公樓、商業(yè)樓宇，廠房等建筑物及相關服務來滿足消費者生產(chǎn)或生活、物質(zhì)和精神等的需求，以獲取一定利潤的一種商務活動。

    A.出租、出售房地產(chǎn)

    B.生產(chǎn)什么，就推銷什么

    C.生產(chǎn)什么，就賣什么

    D.以消費者對各類房地產(chǎn)商品的需求