2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題75

    1.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是面向房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種商務(wù)和管理活動(dòng)，作為整個(gè)市場(chǎng)體系的組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)具備的特點(diǎn)包括（ 　）。

    A.房地產(chǎn)市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)是不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

    C.房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)

    D.房地產(chǎn)市場(chǎng)是非區(qū)域性市場(chǎng)

    E.房地產(chǎn)市場(chǎng)是權(quán)益交易市場(chǎng)

    2.項(xiàng)目決策是在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場(chǎng)需要的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略，具體有（ 　）。

    A.產(chǎn)品策略

    B.競(jìng)爭(zhēng)策略

    C.宣傳策略

    D.價(jià)格策略

    E.銷售渠道選擇

    3.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)必須充分考慮房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，確定目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)應(yīng)考慮的基本問(wèn)題是（ 　）。

    A.目標(biāo)市場(chǎng)的性質(zhì)

    B.目標(biāo)市場(chǎng)的容量

    C.目標(biāo)市場(chǎng)的位置

    D.目標(biāo)市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況

    E.目標(biāo)市場(chǎng)的定位

    4.房地產(chǎn)營(yíng)銷方式也就是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道選擇是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要內(nèi)容之一，營(yíng)銷方式包括（ 　）。

    A.房地產(chǎn)委托代理

    B.房地產(chǎn)直接租售

    C.房地產(chǎn)間接租售

    D.房地產(chǎn)中介聯(lián)合

    E.房地產(chǎn)統(tǒng)甩統(tǒng)銷

    5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理是指通過(guò)房地產(chǎn)租售，促進(jìn)房地產(chǎn)流通，并從中收取傭金的行為，房地產(chǎn)委托代理的租售成本低，主要表現(xiàn)在（ 　）。

    A.人力資源充分利用

    B.辦公設(shè)備充分利用

    C.能充分利用大眾媒介

    D.信息渠道多，信息量大

    E.雖有規(guī)模效應(yīng)，但是收費(fèi)相對(duì)較高