2012年房估師考試制度與政策練習題76

    6.一般來說，當（ 　）時可以選擇房地產開發(fā)商自行組織銷售的方式。

    A.房地產市場供不應求

    B.銷售對象明確

    C.開發(fā)公司規(guī)模較小

    D.開發(fā)公司規(guī)模大

    E.所租售的房地產專業(yè)性不強

    7.房地產中介是指直接為房地產投資、協(xié)作、買賣、交換、抵押、典當等市場交易行為而提供的各種中間性有償服務，下列各項屬于房地產中介機構的是（ 　）。

    A.房地產評估機構

    B.房地產交易所

    C.房地產租賃代理機構

    D.房地產經紀人

    E.房地產銷售代理機構

    8.在房地產促銷方式中，人員推銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，并且只有按（ 　）步驟進行，才可能達到理想的效果。

    A.事前計劃

    B.確定顧客群

    C.推進宣傳和介紹

    D.篩選潛在客戶

    E.處理顧客的異議，達成共識

    9.房地產市場的交易對象可以是（ 　）。

    A.使用權

    B.收益權

    C.處分權

    D.占有權

    E.無形資產

    10.經紀人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ 　）不同的代理關系。

    A.專賣權代理租售

    B.集約型代理租售

    C.開放型代理租售

    D.專有權代理租售

    E.買斷項目代理租售

    1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD