2012年房估師考試經營與管理練習題1

    1、競爭導向定價法不包括（）。

    A.領導定價法

    B.挑戰定價法

    C.隨行就市定價法

    D.價值定價法

    「答案」D

    2、進度計劃管理通常采用橫道圖和（　　）。

    A.資金流動計劃圖

    B.網絡圖

    C.直方圖

    D.控制圖

    「答案」B

    3、工程成本控制的主要對象是主要費用的（　　）。

    A.變動費用

    B.固定費用

    C.材料費用

    D.人工費用

    「答案」A

    4、制定進度計劃時，（　　）法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關鍵工作。

    A.橫道圖

    B.網絡圖

    C.進行圖

    D.工序圖

    「答案」A

    5、（　　）負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

    A.承包商

    B.開發商

    C.監理機構

    D.建設主管部門

    「答案」B　1.應用路線價法的前提條件是（）。

    A.土地形狀較規則

    B.街道較規整

    C.地勢較平坦

    D.臨街各宗土地的排列較整齊

    答案BD

    2.當房地產價格的變動過程持續上升或者下降，并且各期上升或下降的數額大致接近時，宜采用（　　）預測房地產的未來價格。

    A.數學曲線擬合法

    B.平均增減量法

    C.平均發展速度法

    D.移動平均法

    答案BC