2012年房估師考試經營與管理練習題72

    6.某人從銀行貸款100萬元購一套200萬元的商用房，貸款期限3年，年利率6%，按月計息，采用到期一次付清的還款方式，問3年后，他該應向銀行還息為（　）萬元。

    A.39.34

    B.19.67

    C.20.38

    D.30.56

    7.一筆月利率為2%的貸款，每月計息一次，按復利計息，那么，年名義利率是（　）。

    A.24%

    B.25.1%

    C.25.36%

    D.27.1%

    8.當計息周期短于1年時，實際利率與名義利率的關系是（　）。（2002年試題）

    A.名義利率大于實際利率

    B.實際利率大于名義利率

    C.名義利率等于實際利率

    D.實際利率小于名義利率

    9.某家庭向銀行申請了一筆等額還本付息的個人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰，則該貸款的實際年利率為（　）。（2008年真題）

    A.7.5%

    B.7.56%

    C.7.71%

    D.7.76%

    10.銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個人住房抵押貸款、若該筆貸款的實際年利率為7.25%，則名義年利率是（　）。（2007年試題）

    A.7.02%

    B.7.04%

    C.7.50%

    D.7.85%