二、城市近期建設規劃的編制

    （一）城市近期建設規劃的內容

    1、編制近期建設規劃必須遵循的原則

    2、城市近期建設規劃的基本內容

    （1）確定近期人口和建設用地規模，確定近期建設用地范圍和布局

    （2）確定近期交通發展戰略，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局

    （3）確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規模和選址

    （4）確定近期居住用地安排和布局

    （5）確定歷史文化名城、歷史文化街、風景名勝區等的保護措施，城市河湖水系、綠化、環境等保護、整治和建設措施

    （6）確定控制和引導城市近期發展的原則和措施

    3、城市近期建設規劃的強制性內容

    （1）確定城市近期建設重點和發展規模

    （2）依據城市近期建設重點和發展規模，確定城市近期發展區域

    （3）依據城市近期建設重點，提出對歷史文化名城、歷史文化保護區、風景名勝區、生態環境保護區等相應的保護措施

    （二）城市近期建設規劃的編制方法

    （1）全面檢討總體規劃及上一輪近期建設規劃的實施情況

    （2）立足現狀，切實解決當前城市發展面臨的突出問題

    （3）重點研究近期城市發展策略，對原有規劃進行必要的調整和修正

    （4）確定近期建設用地范圍和布局

    （5）確定重點發展地區，策劃和安排重大建設項目

    （6）研究規劃實施的條件，提出相應的政策建議

    （7）建立近期建設規劃的工作體系

    （二）城市近期建設規劃的成果要求

    1、作為總體規劃組成部分的近期建設規劃成果

    2、獨立編制的近期建設規劃成果

    （1）文本內容

    1）總則

    2）目標與策略

    3）行動與計劃

    4）政策與措施

    5）附則

    （2）說明和圖紙

    1）規劃說明是對規劃文本的具體解釋。附表包括近期建設一覽表、近期建設用地平衡表、近期新增建設用地結構表、近期新增建設用地時序表、近期重大公共設施項目一覽表、近期重大交通設施項目一覽表、近期重大市政設施項目一覽表。

    2）規劃圖紙包括市域城鎮布局現狀圖、城市現狀圖、市域城鎮體系規劃圖、近期建設規劃圖、近期道路交通規劃圖、近期各項專業規劃圖。圖紙比例為：大、中城市為1：10000-1：25000，小城市為1：5000-1：10000；市（縣）域城鎮體系規劃圖的比例由編制部門根據實際確定。