2012年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策權(quán)威卷及答案(第一套)(4)

31．下列不屬于房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)范圍的是（　　）。
A．房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估
B．保險(xiǎn)事故發(fā)生后的損失價(jià)值
C．價(jià)值的最差值的評(píng)估
D．損失程度評(píng)估

32．在有保留價(jià)的拍賣中，再拍賣的保留價(jià)（　　）一次拍賣。
A．略低于
B．略高于
C．等于
D．可高于也可低于

33．下列不屬于拍賣規(guī)則的是（　　）。
A．價(jià)高者得規(guī)則
B．低價(jià)也可行規(guī)則
C．保留價(jià)規(guī)則
D．瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則

34．依據(jù)基金的運(yùn)用方式，可分為固定型和（　　）。
A．流動(dòng)型
B．風(fēng)險(xiǎn)型
C．管理型
D．開放型

35．不屬于數(shù)據(jù)收集方法的是（　　）。
A．直接觀察法
B．間接觀察法
C．采訪法
D．報(bào)告法

36．對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地使用、空間環(huán)境和各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排，且作為建設(shè)實(shí)施控制的直接依據(jù)是（　　）規(guī)劃。
A．詳細(xì)
B．戰(zhàn)略性發(fā)展
C．控制性詳細(xì)
D．總體

37．屬于建筑物重要性等級(jí)中的乙等的是（　　）。
A．一般居住建筑和公共建筑
B．中級(jí)居住建筑和公共建筑
C．高級(jí)居住建筑和公共建筑
D．具有重大紀(jì)念性、歷史性、國際性和國家級(jí)的各類建筑

38．單層工業(yè)廠房的屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件為（　　）。
A．屋面板
B．屋架
C．天窗架
D．托架

39．技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制的概算是（　　）。
A．建設(shè)項(xiàng)目總概算
B．單位工程概算
C．設(shè)計(jì)概算
D．修正概算

40．將代理分為委托代理、法定代理和指定代理是根據(jù)（　　）的不同來劃分的。
A．代理方式
B．代理權(quán)限
C．代理責(zé)任
D．代理權(quán)的發(fā)生依據(jù)