第三節　場(廠)址選擇

場(廠)址選擇是一項政策性、科學性強，涉及面廣的綜合性的技術經濟工作。其選擇過程是運用工業規劃與布局理論，結合建設項 目近期目標和長遠利益綜合分析，全面衡量，從中選擇符合國家供地政策，投資省、建設快、運營費低，經濟效益和環境效益好的場(廠)址。

一、影響項目選址的區域因素

影響項目選址的主要區域因素有六項，其影響隨項目性質可能不同。

(一) 自然因素

(二)運輸因素

(三)市場因素

包括產品銷售市場、原材料市場、動力供應市場，場(廠)址距市場的遠近， 不僅直接影響項目的效益，也涉及產品或原料的可運性，在一定程度上會影響產品或原料種類選擇。

(四)勞動力因素

(五)社會和政策因素

社會因素包括地區等別，經濟社會發展的總體戰略布局，政策，國防安全等因素;建設項目對公眾生存環境、生活質量、安全健康帶來的影響及公眾對建設項目的支持或反對態度，都影響著項目的場(廠)址選擇。

(六)集聚因素

擬選地區產業的集中布局與分散，反映了擬選地區的經濟實力、行業集聚、市場競爭力、發展水平、協作條件、基礎設施、技術水平等。集中布局能實現物質流和能量流綜合利用，能有效地減少產品成本、降低費用。集聚效應會帶來大型化、集約化和資源共享，節約建設投資，減少建設周期。

二、選址原則及注意事項

(一)選址的基本原則和要求

1、符合國家和地區規劃的要求。要處理好全局與局部的關系，不造成新的布局不合理和新的發展不平衡，做到全面考慮，統籌安排。

2、符合城市(鄉、鎮)總體規劃、土地利用總體規劃的要求。重視節約用地和合理用地，充分利用荒地、劣地。

3、有可供選擇利用的工業固體廢棄物存放場地、污水排放口及納污水體，有省市規定的危險廢棄物處置場所。

4、有豐富可靠(或靠近)的原料供應市場和產品銷售(或靠近)市場，減少運輸環節：有充足的水源和電源。

5、有便利的外部交通運輸條件和交通聯結條件。對外向性企業，要考慮靠近港口。

6、有利于生產協作和上下游加工一體化，有利于原料資源的合理利用，防止資源浪費。

7、場址地形地貌要適合項目特點。對適合多層標準廠房生產的工業項目，應進入當地多層標準廠房，一般情況下不宜另選場(廠)址。

8、有良好的社會經濟環境，可依托的基礎設施和方便的生活服務設施。

9、有良好的工程地質、水文地質、氣象、防洪防澇、防潮、防臺風、防地質災害、防震等條件。

10、環境良好，且應有一定的環境容量和納污能力。工程建設和生產營運不會對公眾利益造成損害。

(二)選址注意事項

場(廠)址選擇時應注意：

一是要貫徹執行國家的方針政策、遵守有關法規和規定。

二是要聽取當地政府主管部門的意見。

三是要充分考慮項目法人對場(廠)址的意見。

四是在工程地質條件方面，宜避開不良地質現象發育且對場地穩定性有直接危害或潛在危脅的區域;

五是對工廠環境、勞動安全衛生有威脅的區域