2012一級建造師考試機電工程名師考前押題(3)
來源：中華考試網發布時間：2012-09-20
5.（五）
背景資料：
某醫院由多幢大樓(門診樓、急診樓、住院樓和綜合樓等)組成，安裝公司承包了該醫院的機電工程，機電工程內容有建筑給水排水，建筑電氣、通風空調、智能化等工程。工程合同約定為固定總價5000萬元，每幢大樓完工后立即進入竣工驗收。
其中合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300 m 3，乙項為3200m3，子項工程實際工程量見表4-1。經協商合同單價甲項為180元／m3，乙項為160元／m3。承包合同規定如下：
1．開工前業主應向承包商支付合同價20％的預付款。
2．業主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5％的比例扣留滯留金。
3．當子項工程實際累計工程量超過估算工程量的10％時，可進行調價，調價系數為0．9。
4．根據市場情況規定價格調整系數，平均按1．2計算。
5．工程師簽發月度付款最低金額為25萬元。
6．預付款在最后兩個月扣除，每月扣50％。
問題：
1．門診樓能否單獨竣工驗收? 理由是什么?
2. 工程竣工結算的前提條件什么?
3. 在確定風管制作方案時，有工廠預制和現場制作兩種方案可以選擇。工廠預制質量可靠，進度可以提前，預制費用減少2萬元，但運輸費用增加3萬元。現場制作也可以滿足質量和進度的要求，但設備來回運輸和裝、拆需要1．5萬元的費用。問題：項目部應該選擇哪一種制作方案?為什么?
4. 預付工程款是多少?
5．從第二個月至第四個月每月的工程量價款是多少?工程師應簽發的工程款是多少?實際簽發的付款憑證金額是多少?
標準答案：答：
1．考點：《建筑安裝工程施工驗收統一標準》（1H432020）
門診樓可以單獨竣工驗收。理由：每幢大樓都具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，因此可以劃分為單位工程，因此可以單獨竣工驗收。
2. 考點：施工結算（1H420120）P248
工程竣工結算的前提條件是：該項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已經整理匯總完畢，并經有關方面簽字認可；施工圖預算已編制完畢；設計變更和現場變更所發生的技術核定單和現場用工簽證等手續已辦理完畢；因業主原因造成施工單位人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到業主認可；按照規定應調整的工程造價已編制完畢。
3. 考點：施工成本管理因素分析法（1H420100）P231
應選擇在工廠預制的方案。①費用節約：工廠預制費節約2萬元，運輸費用增加3萬元，這只多出一萬元，而現場預制的設備裝拆費就1．5萬元，這樣在工程預制就節約費用5千元；②制作質量要比現場又保證，這一點是不容置疑的；③勞動條件好；④能夠很好地保護環境等。
4. 考點：施工結算（1H420120）
預付款金額：(2300×180+3200×160)×20％=185200(元)=18．52(萬元)
5．考點：施工結算（1H420120）
第一個月：
工程價款：500×180+700×160=202000(元)=20．2(萬元)；
應簽證的工程款為20．2×1．2×(100%-5％)=23．028(萬元)。
由于合同規定工程師簽發的最低金額為25萬元，故本月工程師不予簽發付款憑證。
第二個月：
工程價款：800×180+900×160=288000(元)=28．8(萬元)
應簽證的工程款：28．8×1．2×(100％－ 5％)=32．832(萬元)
本月工程師實際簽發的付款憑證金額：23．028+32．832=55．86(萬元)
第三個月：
工程價款：800×180+800×160=272000(元)=27．2(萬元)
應簽證的工程款：27．2×1．2×(1－5％)=31．008(萬元)
應扣預付款：18．52×50％=9．26(萬元)
應付款：31．008－ 9．26=21．748(萬元)
因為工程師簽發月度付款最低金額為25萬元，所以第三個月工程師不予簽發付款憑證。
第四個月：
甲項工程累計完成工程量為2700m3，比原估算工程量2300m3超出400m3，已超過估算工程量的10％，超出部分其單價應進行調整。
超過估算工程量10％的工程量為2700－2300×（100％+10％）=170(m 3)。這部分工程量單價應調整為：180×0．9=162(元／rn3)
甲項工程工程量價款為：(600－170)×180+170×162=104940(元)=10．494(萬元)
乙項工程累計完成工程量為3000 m 3，比原估算工程量少200 m 3，不超過估算工程量的10％，其單價不予調整。
乙項工程工程量價款為：600×160=96000(元)=9．6(萬元)
本月完成甲、乙兩項工程量價款合計為：10．494+9．6=20．094(萬元)
應簽證的工程款為：20．094×1．2×0．95=22．907(萬元)
本月工程師實際簽發的付款憑證金額為：21．748+22．907－18．52×50％=35．395(萬元)