2009年房地產估價師《制度與政策》練習題（21）

　　例題1：下列關于住房公積金的表述中，正確的是（    ）。（2006年試題）
　　A．每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
　　B．住房公積金的繳存比例一般不得低于5％，原則上不得超過15％
　　C．職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
　　D．個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別，應免征個人所得稅
　　答案：D
　　解析：每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5％，不高于12％。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準后執行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　例題2：職工享受城鎮最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。（    ） （2006年試題）
　　答案：√
　　解析：根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號），職工享受城鎮最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成生活嚴重困難的，提供有效證明材料，經管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　例題3：有條件的地方，城鎮個體工商戶可申請繳存住房公積金，并有權按規定申請住房公積金貸款。（   ） （2005年試題）
　　答案：√

　　例題4：新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起（    ）內持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
　　A．一周
　　B．15日
　　C．20日
　　D．30日
　　答案：C
　　解析：住房公積金歸集中，應自登記之日起20日內持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

　　例題5：繳存住房公積金的工資基數包括（   ）。
　　A．計時工資和計件工資
　　B．獎金、津貼和補貼
　　C．加班加點工資
　　D．住房公積金月繳存額
　　E．特殊情況下支付的工資
　　答案：ABCE
　　解析：住房公積金月繳存額，不是繳存住房公積金的工資基數。

　　例題6：我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制，具體繳存比例由（    ）擬訂。
　　A．本級政府
　　B．省、自治區、直轄市人民政府
　　C．住房公積金管理委員會
　　D．中國人民銀行
　　答案：C
　　解析：目前，我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制，具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

　　例題7：住房公積金的提取和使用原則包括（   ）。
　　A．非定向使用的原則
　　B．定向使用的原則
　　C．合理使用的原則
　　D．嚴格時限的效率原則E、安全運作的原則
　　答案：BDE
　　解析：非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

　　例題8：在下列（    ）情況下，職工提取住房公積金。
　　A．購、建、翻建、大修自住住房
　　B．購買商業門市
　　C．償還購房貸款本息時
　　D．房租超出家庭工資收入規定比例時
　　E．職工喪失繳存條件
　　答案：ACDE
　　解析：購買商業門市，不能提取住房公積金；住房公積金提取，僅限于住房消費。

　　例題9：繳存職工在（    ）自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
　　A．購買
　　B．建造
　　C．翻建
　　D．大修
　　E．裝修
　　答案：ABCD
　　解析：職工對住房公積金的使用具體表現在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。

　　例題10：（   ）是住房公積金使用的中心內容和主要形式。
　　A．單位經營貸款
　　B．個人住房貸款
　　C．豪華住房建設貸款
　　D．商業用房建設貸款
　　E．汽車消費貸款
　　答案：B
　　解析：單位經營貸款、豪華住房建設貸款、商業用房建設貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

　　例題11：下列資金中，可以用于購買國債的有（）。（2005年試題）
　　A．擔保公司資金
　　B．在建工程抵押貸款
　　C．商品房預售資金
　　D．住房共用部位共用設施設備專項維修資金
　　E．住房公積金
　　答案：ADE
　　解析：在建工程抵押貸款、商品房預售資金，不可以用于購買國債。住房共用部位共用設施設備專項維修資金屬于專項資金，可以用于購買國債。