2009年房地產估價師《制度與政策》練習題（22）

　　例題1：職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的（   ）存款利率計息。（2004年試題）
　　A．活期
　　B．3個月整存整取
　　C．6個月整存整取
　　D．一年整存整取
　　答案：B
　　解析：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。

　　例題2：個人住房公積金貸款利率實行（   ）。
　　A．半年一定
　　B．一年一定
　　C．二年一定
　　D．三年一定
　　答案：B
　　解析：個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調整，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，不分段計息。

　　例題3：下列關于住房公積金稅收政策，說法正確的是（   ）。
　　A．住房公積金是政策性資金，實行免稅政策
　　B．住房公積金收益也并入住房公積金，實行封閉管理和使用，不免征收所得稅和營業稅
　　C．住房公積金收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用，免征收所得稅和營業稅
　　D．個人提取住房公積金賬戶內的存儲余額，免予征收個人所得稅
　　E．個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，其利息所得免征個人所得稅
　　答案：ACDE
　　解析：住房公積金收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用，也是免征收所得稅和營業稅的。

　　例題4：個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，免征個人所得稅，但其利息應征稅。（   ） （2005年試題）
　　答案：×
　　解析：個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款及其利息，免征個人所得稅。

　　例題5：下列屬于住房公積金財務管理基本原則的是（   ）。
　　A．僅執行地方有關法律、法規、規章和財政、財務制度
　　B．建立健全內部財務制度，做好財務管理基礎工作
　　C．降低運作風險，保證住房公積金保值增值
　　D．確保住房公積金所有者的合法權益不受侵犯
　　E．厲行節約，制止奢侈浪費
　　答案：BCDE
　　解析：住房公積金財務管理，要執行國家的有關法律、法規、規章和財政、財務制度。

　　例題6：住房公積金管理中心要設立住房公積金個人明細賬，實行三級明細核算，它們是（    ）。
　　A．住房公積金總賬核算
　　B．住房公積金分賬核算
　　C．住房公積金個人帳戶核算
　　D．住房公積金一般核算
　　E．住房公積金單位賬戶核算
　　答案：ACE
　　解析：三級明細核算不包括住房公積金分賬核算、住房公積金一般核算。

　　例題7：住房公積金的增值收益的合法用途包括（   ）。（2004年估價師試題）
　　A．獎勵住房公積金管理中心職工
　　B．建立住房公積金貸款風險準備金
　　C．支付住房公積金管理中心的管理費用
　　D．建設廉租住房的補充資金
　　E．建設經濟適用住房的補充資金
　　答案：BCD
　　解析：住房公積金保障性特點中，公積金的增值收益除了提取貸款風險準備金和中心的管理費用之外，作為城市廉租住房建設的補充資金，保障低收入人群的基本住房需求。