| 答案： (1)評估目的不同，估價報告只能為委托方在該目的下提供估價對象的價值依據;評估時點不同，市場可能發生變化，別墅的周圍景觀也可能發生變化。 (2)考慮到抵押對象為別墅，其價值量大。而需求市場相對較少，變現能力差，若貸款不能如期償還，銀行存在著很大的變現風險，因此抵押評估的價值可能和原報告的評估結果有很大差異，故需重新評估。 |
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【責任編輯：趙桂萍 糾錯】 |
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