2010年房地產估價師理論與實務精選試題（8）

　　1、下列不屬于工程質量造成的房地產價值損失是( )。

　　A、墻體開裂;

　　B、室內空氣質量不符合國家標準;

　　C、屋頂、衛生間漏水;

　　D、規劃變更、設計變更。

　　標準答案：d.

　　2、房地產權利人轉讓房地產，應當向( )地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　A、縣級以上

　　B、市級以上

　　C、省級以上

　　D、鄉以上

　　標準答案：a.

　　3、( )年，建設部、人事部聯合印發丁《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》。

　　A、1994

　　B、1995

　　C、1996

　　D、1997

　　標準答案：b

　　二、多選題:

　　4、目前，我國土地使用權出讓的主要方式有( )。

　　A、招標

　　B、拍賣

　　C、掛牌

　　D、協議

　　E、自由買賣

　　標準答案：a, b, c, d

　　5、招標出讓土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的( )參加土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

　　A、自然人

　　B、法人

　　C、其他組織

　　D、房地產開發企業

　　E、外國政府

　　標準答案：a, b, c, d