2010年房估師經營與管理輔導：政策影響性

政策影響性

　　政策影響性，是指房地產投資容易受到政府政策的影響。由于房地產在社會 經濟活動中的重要性，各國政府均對房地產市場倍加關注，經常會有新的政策措 施出臺，以調整房地產開發建設、交易和使用過程中的法律關系和經濟利益關 系。而房地產不可移動等特性的存在，使房地產很難避免這些政策調整所帶來的 影響。政府的土地供給、住房、金融、財政稅收等政策的變更，均會對房地產的 市場價值、進而對房地產投資產生影響。