2010年房地產估價師制度與政策輔導：土地使用權出讓合同內容

12、土地使用權出讓合同包括哪些內容?

　　答：根據《深圳經濟特區土地使用權出讓條例》第十七條的規定，出讓合同應具備以下主要條款：

　　(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址;

　　(二)出讓土地使用權的宗地號、面積;

　　(三)土地使用年期及起止時間;

　　(四)土地使用權出讓金的數額、幣種、交付方式及時間;

　　(五)交付土地的時間;

　　(六)規劃、市政設計要點;

　　(七)項目竣工提交驗收時間;

　　(八)市政設施配套建設義務;

　　(九)使用相鄰土地和道路的限制;

　　(十)建設附屬、附加設施的項目及義務;

　　(十一)違約責任;

　　(十二)當事人認為必要的其他條款。出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分。