2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)概論模擬測(cè)試題（59）

1.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有(　)。

　A.申報(bào)不實(shí)的

　　B.涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的

　　C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的

　　D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

　　E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

　　2.下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有(　)。

　　A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　B.非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　C.中型公用事業(yè)工程

　　D.外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

　　E.利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　3.房屋租賃合同人為終止的情形有(　)。

　　A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

　　B.承租人無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上

　　C.公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上

　　D.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行

　　E.根據(jù)合同約定可以解除合同條款

　　4.關(guān)于建設(shè)工程招投標(biāo)管理，說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件

　　B.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益

　　C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益.社會(huì)公眾利益或者他人的合法權(quán)益

　　D.投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)

　　E.投標(biāo)人由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較高的單位確定資質(zhì)等級(jí)

　　5.土地增值稅的納稅人包括(　)。

　　A.出售中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人

　　B.繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國(guó)人

　　C.出售中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國(guó)人

　　D.繼承中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的個(gè)人

　　E.受贈(zèng)中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會(huì)團(tuán)體