2013年房產經紀人考試經紀實務練習題（35）

　　6.某一房地產經紀公司的房地產經紀人甲成功的促成了一宗標的價格為80萬元人民幣的住房銷售業務，甲為購房人爭取了5年的銀行按揭，月息為千分之4.2，購房人每月的償還本息額為3805.82元人民幣，那么甲為購房人爭取的是(　 )的銀行按揭。

　　A.5成

　　B.6成

　　C.7成

　　D.8成

　　7.成本定價法就是以產品的總成本為中心來制定價格，這類定價方法主要有成本加成定價法和(　 )。

　　A.客觀成本定價法

　　B.實際成本定價法

　　C.目標成本定價法

　　D.重置成本定價法

　　8.房地產項目推廣是房地產全程營銷的關鍵，是營銷策劃與(　 )的高度結合。

　　A.廣告策劃

　　B.項目策劃

　　C.產品策劃

　　D.銷售技巧

　　9.房地產項目定位包含三部分內容：(　 )。

　　A.價格定位.客戶定位.市場定位

　　B.產品定位.客戶定位.形象定位

　　C.產品定位.價格定位.市場定位

　　D.價格定位.銷售定位.形象定位

　　10.進行客戶群體研究時，一般采用(　 )。

　　A.市場調查法

　　B.市場研究法

　　C.市場分析法

　　D.市場細分法

　　11.形象定位訴求點來源于(　 )和客戶訴求。

　　A.社會訴求

　　B.群體訴求

　　C.產品訴求

　　D.媒體訴求