2013年房產經紀人考試經紀相關知識練習題（24）

　　1.房地產價值的高大性主要是指單位價值(　 )，總體價值(　 )。

　　A.大，高

　　B.高，大

　　C.高，高

　　D.大，大

　　2.引起房地產價格上升的原因主要有(　 )。

　　A.對房地產本身進行的投資改良

　　B.通貨膨脹

　　C.需求增加

　　D.外部經濟成相互影響

　　E.供給減少

　　3.真正的房地產自然增值是指(　 )所引起的房地產價格上升。

　　A.對房地產本身進行的投資改良

　　B.需求增加

　　C.通貨膨脹

　　D.外部經濟成相互影響

　　4.具體一宗有土地使用年限的房地產的價格，從長遠來看是趨于(　 )。

　　A.下降的

　　B.上升的

　　C.平穩的

　　D.波動的

　　5.組成房地產市場的要素為(　 )。

　　A.賣方

　　B.買方

　　C.機構

　　D.用于交易的房地產

　　6.在確定需求時，考慮的是(　 )。

　　A.消費者愿意購買

　　B.消費者有能力購買

　　C.有支付能力的需求

　　7.決定房地產的需求量的主要因素有(　 )。

　　A.房地產的價格水平

　　B.消費者的收入水平

　　C.消費者的偏好

　　D.消費者對未來的預期

　　E.供給量

　　8.決定房地產的供給量的因素主要有(　 )。

　　A.房地產的價格水平

　　B.房地產的開發成本

　　C.開發商對未來的預期

　　D.需求量

　　9.通常情況下，房地產需求的價格彈性是一個(　 )。

　　A.正數

　　B.負數

　　C.常數

　　10.房地產的需求彈性包括(　 )。

　　A.房地產需求的價格彈性

　　B.房地產需求的收入彈性

　　C.房地產需求的要素成本彈性

　　D.房地產需求的人口彈性