2010年房地產經紀人經濟相關知識輔導：建筑采暖系統及設備3

八、設備層與管道井

　(一)設備層

　　建筑高度在30m以下的建筑，設備層通常設在地下室或頂層。當建筑物層數較多時，考慮設備的耐壓大小及風道和設備尺寸所占用的空間等因素，需要在建筑物的某一層專門設置設備層。為不擴大建筑規模，設備層的層高一般在2.2m以下。

　　(二)管道井

　　管道井又稱設備管道井，是指在高層建筑中專門集中垂直安放給排水、供暖、供熱水等管道的豎向鋼筋混凝土井。在高層建筑中，管道井以及排煙道、排氣道等豎向管道，應分別獨立設置。

　　九、綜合布線系統和樓宇智能化

　　(一)綜合布線系統

　　建筑物的布線系統作為提供信息服務的最末端，其性能的優劣將直接影響信息服務質量。

　　綜合布線的硬件包括傳輸介質(非屏蔽雙絞線、大對數電纜和光纜等)、配線架、標準信息插座、適配器、光電轉換設備、系統保護設備等。

　　綜合布線系統能夠滿足多種應用的要求，如模擬或數字式電

　　話機、個人計算機、工作站、打印機等。與傳統的布線系統相比，綜合布線系統有下列優越性：

　　1兼容性。2靈活性。

　　3可靠性。

　　(二)樓宇智能化

　　樓宇智能化是以綜合布線系統為基礎，綜合利用現代4c技術(現代計算機技術、現代通信技術、現代控制技術、現代圖形顯示技術)。

　　樓宇智能化系統主要由下列3部分組成：

　　1通信自動化(CA)。

　　2辦公自動化(OA)。

　　3樓宇自動化(BA)。

　　樓宇自動化系統應具備以下基本功能：(1)保安監視控制功能(2)消防滅火報警監控功能(3)公用設施監視控制功能

　　樓宇智能化系統也可分解為下列子系統：中央計算機及網絡

　　系統，辦公自動化系統，建筑設備自控系統，智能卡系統，火災報警系統，內部通信系統，衛星及公用天線系統，停車場管理系統，綜合布線系統。

　　題目：建筑物中常用的供水方式可以分為( )。[2004年試題]

　　A.直接供水式

　　B.間接供水式

　　C.設置水箱的供水方式

　　D.分區分壓供水方式

　　E.分量供水方式

　　答案：(ACD)

　　(三)智能化住宅與智能化居住區

　　1.智能化住宅的基本要求

　　智能化住宅要充分體現“以人為本”的原則，其基本要求有：在臥室、客廳等房間要設置電線插座，在臥室、書房、客廳等房間應設置信息插座，要設置客對講和住宅出入口門鎖控制裝置，要在廚房內設置燃氣報警裝置，宜設置緊急呼叫求救按鈕，宜設置水表、電表、燃氣表、暖氣的遠傳自動計量裝置。2.智能化居住區的基本要求

　　(1)設置智能化居住區安全防范系統。(2)設置智能化居住區信息服務系統。(3)設置智能化居住區物業管理系統。