2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選（20）

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    21、對同一棟建筑物內兩個不同的出租單元來說，其單位面積租金水平的差異主要受（ ）和平面布置等因素的影響。

    A、樓層、朝向

    B、租期

    C、供求關系

    D、租客類型

    22、房地產開發項目評估中的現金流量分析，一般要從（ ）方面，對反映項目經濟效益的財務內部收益率等技術經濟指標進行分析測算。

    A、銷售收入

    B、全投資

    C、自有資金

    D、出租期或出售期

    23、在資金融通過程中，按融入和融出資金雙方接觸和聯系方式上的不同，可以將資金融通劃分為（ ）。

    A、項目融資

    B、直接融資

    C、非項目融資

    D、間接融資

    24、下列屬分析市場趨勢的方法有：

    A、購買者意見綜合法

    B、相關分析法

    C、專家意見法

    D、銷售人員意圖調查法

    E、時間序列分析法

    21： ABD 22： CD 23： AC 24： BCE