為了迎接2011年房估師考試，育路教育網小編特為大家整理了一套房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！ 1、國家頒布的《測量規范》和（ ）是房地產測量工作依據的主要規范性文件。 A、《建筑制圖標準》 B、《建筑面積計算規則》 C、《地形圖圖式》 D、《建筑標準圖集》 2、物業代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業人士進行（ ）。 A、市場定位 B、有效的引導 C、預測 D、幫助 3、已知某普通住宅開發項目的土地費用、開發成本、開發費用和與轉讓房地產有關的稅金分別為1500萬元、2500萬元、1000萬元和600萬元，若該項目的總銷售收入為9000萬元，則應繳納土地增值稅的數額為（ ）萬元。 A、1020 B、1360 C、780 D、1040 4、開發商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發商（ ）。 A、有利 B、不利 C、利弊各半 D、不影響 5、下列哪項是物業管理中經營計劃的核心。 A、經營費用估算 B、預算 C、預期收益估算 D、制定租金方案 1：C 2：B 3：C 4：A 5：B |
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| ·《房地產開發經營與管理》 | 40 |
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| ·《房地產估價理論與方法》 | 40 |
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【責任編輯：育路編輯 糾錯】 |
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