2011年房產經紀人考試基本制度與政策習題精選（25）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房產經紀人考試基本制度與政策習題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（　）。

    A.自物權

    B.用益物權

    C.不動產所有權

    D.地役權

    2.以劃撥方式取得土地使用權的私有住房，因（　）的原因，可以不辦理土地使用權出讓手續。

    A.轉讓后仍然用于居住

    B.位于市郊偏僻地區

    C.親友之間相互轉讓

    D.以經濟適用住房的價格轉讓

    3.城市詳細規劃由（　）審批。

    A.城市人民政府

    B.該城市的上一級人民政府

    C.城市人民政府授權的城市規劃主管部門

    D.上一級人民政府授權的城市規劃主管部門

    4.建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的（　）。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%

    5.根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括（　）。

    A.10周歲以下的未成年人

    B.10周歲以上的未成年人

    C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人

    D.18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

    1.商品房預售廣告中不得涉及的內容是（　）。

    A.交通設施狀況

    B.商業設施狀況

    C.裝修裝飾狀況

    D.市政設施狀況

    2.房地產開發企業資質按照企業條件分為一。二。三。四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在（　）萬元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（　）的增加。

    A.效用

    B.總效用

    C.價值

    D.使用價值

    4.對于非出租的房產，以房產原值一次減除（　）后的余值為計稅依據計算繳納。

    A.5%－10%

    B.10%－20%

    C.10%－30%

    D.20%－40%

    5.下列關于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（　）。

    A.屬于國有土地的，核發《國有土地使用證》

    B.屬于集體土地的，核發《國有土地使用證》

    C.屬于集體土地的。核發《集體土地所有證》

    D.使用集體土地的，核發《集體土地使用證》