2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題（26）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.《物業管理條例》屬于（ �。�。

    A.行政法規

    B.政府規章

    C.部門規章

    D.國家強制標準

    2.《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由（ 　）承擔。

    A.受讓人

    B.轉讓人

    C.房屋拆遷管理部門

    D.受讓人與轉讓人共同

    3.王某與甲房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發公司違約，則甲房地產開發公司應向王某返還定金（ �。�。

    A.2萬元

    B.4萬元

    C.6萬元

    D.8萬元

    4.對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是（ �。�。

    A.國家建設部

    B.全國人民代表大會常務委員會

    C.國務院建設行政主管部門

    D.國務院城市規劃行政管理部門

    5.建設單位應當自領取施工許可證之日起（ �。﹤�月內開工。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.4

    E.5

    6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是（ �。�。

    A.無正當理由，拖欠房租6個月以上

    B.承租人利用承租的房屋從事非法活動

    C.將承租的房屋擅自轉租

    D.因不可抗力致使合同不能繼續履行

    7.代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發生的代理關系是（ 　）。

    A.本代理

    B.復代理

    C.共同代理

    D.法定代理

    8.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為（ �。�。

    A.10%

    B.12%

    C.20%

    D.30%

    9.不動產物權的變動以（ �。┓绞焦�示。

    A.占有

    B.交付

    C.使用

    D.登記

    10.《城市房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續租用的，應在租賃期限屆滿前（ �。﹤�月提出。

    A.1

    B.2

    C.3

    D.6

    單項選擇題答案

    1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C