備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房估師考試經(jīng)營與管理強(qiáng)化訓(xùn)練，希望可以對參加考試的各位同學(xué)有所幫助！ 11.下列影響消費(fèi)者行為的因素中，屬于個人因素的是（ ）。 A.學(xué)習(xí) B.經(jīng)濟(jì)狀況 C.對渠道的信賴度 D.購買動機(jī) 12.某公司開發(fā)的酒店項(xiàng)目在建成經(jīng)營一段時間后，根據(jù)市場的變化將其用途調(diào)整為寫字樓，該公司采用的市場定位方式是（ ）。 A.避強(qiáng)定位方式 B.產(chǎn)品差別化方式 C.對抗性定位方式 D.重新定位方式 13.房地產(chǎn)需求市場上普遍存在著"買漲不買跌"現(xiàn)象，產(chǎn)生這一購買行為的主要因素是（ ）。 A.消費(fèi)者的感覺 B.消費(fèi)者的生活方式 C.消費(fèi)者的習(xí)慣 D.消費(fèi)者的信念 14.下列關(guān)于資金等效值概念的表述中，正確的是（ ）。 A.時值是資金運(yùn)動起點(diǎn)的金額 B.終值是資金運(yùn)動結(jié)束時與現(xiàn)值不等值的金額 C.資金等值是指與某一時點(diǎn)上一定金額的實(shí)際價值相等的另一時點(diǎn)的價值 D.不同時點(diǎn)發(fā)生的絕對值相等的資金具有相同的價值 15.某家庭向銀行申請了一筆等額還本付息的個人住房貸款，其月供為2850元，月利率為6.25‰，則該貸款的實(shí)際年利率為（ ）。 A.7.5﹪ B.7.56﹪ C.7.71﹪ D.7.76﹪ |
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| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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