2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)濟概論測試題1

　　一、單選題

　　1、 經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是(　)的產(chǎn)物。

　　A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展 B.社會分工

　　C.物物交換 D.制度改革

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取委托人傭金的行為，屬于( )。

　　A.房地產(chǎn)代理 B.房地產(chǎn)居間 C.房地產(chǎn)行紀(jì) D.房地產(chǎn)策劃

　　3、 傭金的支付方式為( )。

　　A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人

　　B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，再由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人

　　C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機構(gòu)

　　D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人

　　4、 在中國古代，從事經(jīng)紀(jì)活動的人叫( )。

　　A.牙郎 B.商人 C.經(jīng)紀(jì)人 D.貨郎

　　5、下面說法有誤的一項是( )。

　　A 房源的重要性是由房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的特征決定的

　　B一個房地產(chǎn)公司所擁有的房源數(shù)量越多、類型越豐富，其市場地位一般也就越高

　　C 房源可以說是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不可或缺的資源，從某種程度上來說，它決定了一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司生存、發(fā)展的空間與潛力，其重要性不容忽視

　　D 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司找買家或租客目的是希望在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下，在市場上找到符合自己需要的物業(yè)

　　6、建筑面積、朝向、空間格局、新舊程度屬于房源的( )屬性。

　　A法律 B物理 C心理 D化學(xué)

　　7、目前，房源開拓的渠道主要有( )兩種。

　　A 小業(yè)主和大業(yè)主 B 小業(yè)主和中業(yè)主

　　C 消費者和購買者 D 消費者和小業(yè)主

　　8、不屬于房源開拓的是( )。

　　A 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對于一些能夠提供有效信息的個人(或機構(gòu))，給以信息費，以獲得房源信息

　　B 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人依靠自己的人際關(guān)系網(wǎng)去搜集信息

　　C 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司搜集廣告媒介發(fā)布的其他供求者的信息

　　D 充分挖掘賣點，把吸引人的房源推向市場

　　9、美國流行的MLS，其實質(zhì)是( )。

　　A 分區(qū)公盤制 B 私盤制 C 公盤制 D 不屬于A、B、C

　　10、( )被稱為“活躍房源”。

　　A 待售或待租狀態(tài)的房源 B 正在交易的房源

　　C 已完成交易的房源 D已出租的房源