2011年房地產估價師制度與政策備考資料49

　　第一節　房地產交易管理概述

　　一、房地產交易的概念(掌握)

　　1988年建設部、國家物價局，國家工商行政管理局發布的《關于加強房地產交易市場管理的通知》中有明確規定：“城鎮房地產交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉讓、抵押，城市土地使用權的轉讓以及其他在房地產流通過程中的各種經營活動，均屬房地產交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行。”《城市房地產管理法》規定，房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃三種形式。

　　房地產交易管理是指政府房地產管理部門及其他相關部門以法律的、行政的、經濟的手段，對房地產交易活動行使指導、監督等管理職能。它是房地產市場管理的重要內容。

　　例題：《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產交易包括( )。

　　A.房地產轉讓

　　B.房地產開發

　　C.房地產抵押

　　D.房地產權屬登記

　　E.房屋租賃

　　答案：ACE

　　解析：房地產開發、房地產權屬登記不是房地產交易形式，因此ACE是正確的。