2011年房地產經紀人制度與政策習題精選（21）

　　1．下列不屬于市場細分的依據是（ �。�。
　　A．細分的程度
　　B．收入
　　C．產品特性的復雜程度
　　D．消費者對產品類型的關心程度

　　2．均價的制定和房地產價格本身的成本存在（ �。╆P系。
　　A．正相關
　　B．直接關系
　　C．間接關系
　　D．沒有任何關

　　3．關于均價的確定步驟順序正確的是（ �。�。
　　A．確定市場調查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、形成市場比較結果表
　　B．確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正
　　C．確定市場調查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、形成市場比較結果表
　　D．確定市場調查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表

　　4．（ 　）定價策略是以提高市場占有率為主要目標的。
　　A．高價策略
　　B．低價策略
　　C．中價策略
　　D．穩(wěn)定價格策略

　　5．賣點與項目定位的不同在于（ 　）。
　　A．賣點具有個性化
　　B．賣點能夠展示
　　C．賣點心須得到客戶
　　D．賣 點能夠吸引人

　　6．下列不屬于營銷成本的是（ �。�。
　　A．資料費
　　B．中介服務費
　　C．廣告費
　　D．財務費用

　　7．在市場推廣的強銷期是以突出（ �。�為主。
　　A．物業(yè)主題
　　B．市場主題
　　C．廣告主題
　　D．功能主題

　　8．財務指標控制屬于營銷推廣控制的（ 　）類型。
　　A．年度計劃控制
　　B．效率控制
　　C．贏利能力控制
　　D．戰(zhàn)略控制

　　9．廣告心理效果測定屬于（ �。�。
　　A．廣告活動過程的效果測定
　　B．廣告要素效果的測定
　　C．廣告目標效果的測定
　　D．廣告媒體效果評價

　　10．王先生作為一名房地產經紀工作者，平時經常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于（ 　）。
　　A．交易信息
　　B．動態(tài)信息
　　C．靜態(tài)信息
　　D．常規(guī)信息

　　1．B  2．D  3．C  4．B  5．B  6．D  7．B  8．C  9．C  10．D