2011年房地產經(jīng)紀人房產經(jīng)紀實務習題精選（10）

　　1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關系為（ 　）。
　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　2．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ �。└鶕�(jù)當?shù)卣�治。�?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．國家建設部
　　C．縣級以上人民政府房地產管理部門
　　D．人民政府

　　3．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ 　）日內提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　4．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ 　）未動工開發(fā)建設的，屬于閑置土地。
　　A．6個月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　5．房地產開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ �。┖�，方可交付使用。
　　A．綜合驗收
　　B．驗收合格
　　C．使用單位認可
　　D．建設單位認可

　　6．根據(jù)權利標的的不同性質，民事權利可以分為（ �。�。
　　A．物權和人身權
　　B．財產權和生命健康權
　　C．財產權和人身權
　　D．物權和肖像權

　　7．某房地產開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（ �。�。
　　A．47年
　　B．67年
　　C．70年
　　D．無限年

　　8．測定權屬單元產權面積，要繪制（ �。�。
　　A．房產分幅立面圖
　　B．房產分幅圖
　　C．房產分丘圖
　　D．房產分戶圖

　　9．（ �。┦欠康禺a權屬檔案的生命。
　　A．動態(tài)性
　　B．專業(yè)性
　　C．真實性
　　D．完整性

　　10．房屋買賣合同不屬于（ �。�。
　　A．要式合同
　　B．不要式合同
　　C．有償合同
　　D．雙務合同