2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（11）

　　1．某一地塊周邊新建了一條鐵路，據此可以判斷（ 　）。
　　A．該地塊的房地產價格將上漲
　　B．該地塊的房地產價格將下跌
　　C．該地塊的房地產價格不受影響
　　D．無法判斷該地塊的房地產價格變化情況

　　2．某套住房建筑面積為100㎡，單價為4500元/㎡，總價為45萬元。首付15萬元，余款在三年內的每年年末支付10萬元，年利率為5%，其實際單價為（ 　）元。
　　A．4223
　　B．4350
　　C．4500
　　D．4287

　　3．比準價格是一種（ 　）。
　　A．公平市價
　　B．評估價格
　　C．市場價格
　　D．理論價格

　　4．建筑結構是指建筑物中由（ 　）組成的體系。
　　A．抗壓構件
　　B．抗拉構件
　　C．承重構件
　　D．裝飾配件

　　5．房地產估價的方法之一為比較法，其理論依據是經濟學中的（ 　）。
　　A．供求原理
　　B．替代原理
　　C．資本化原理
　　D．變動原理

　　6．下列（ 　）是不可避免的。
　　A．粗差誤差
　　B．系統誤差
　　C．偶然誤差
　　D．真誤差

　　7．（ 　）是按一定比例描繪出的地物和地貌的正投影圖。
　　A．地形圖
　　B．地籍圖
　　C．宗地圖
　　D．分丘圖

　　8．同一幅地形圖上的等高距是（ 　）。
　　A．不同的
　　B．相同的
　　C．根據等高線的疏密判斷
　　D．無法判斷

　　9．房屋用地調查與測繪是以（ 　）為單元分戶進行的。
　　A．戶
　　B．幢
　　C．宗
　　D．丘

　　10．測量中作為評定精度的標準——中誤差屬于（ 　）統計指標。
　　A．總量指標
　　B．相對指標
　　C．平均指標
　　D．變異指標