2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論專題訓(xùn)練6
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-30 15:54:08
36.歸納起來，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有( )。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>
A.環(huán)境因素
B.一般因素
C.市場(chǎng)因素
D.項(xiàng)目因素
E.時(shí)間因素
37.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在如下幾個(gè)方面( )與一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。
A.調(diào)查的方法
B.調(diào)查的主體
C.調(diào)查的內(nèi)容
D.調(diào)查的目的
E.調(diào)查的階段
38.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有( )等方法。
A.會(huì)議法
B.訪問法
C.觀察法
D.實(shí)驗(yàn)法
E.抽樣法
39.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括( )。
A.掌握定價(jià)
B.反映市場(chǎng)需求
C.落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)
D.體現(xiàn)樓盤價(jià)值
E.提高項(xiàng)目知名度
40.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣，通常采用( )等形式發(fā)布信息。
A.戶外廣告牌
B.專項(xiàng)活動(dòng)
C.報(bào)紙廣告
D.互聯(lián)網(wǎng)廣告
E.電視廣告
41.由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng) 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的( )風(fēng)險(xiǎn)。
A.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)
B.購(gòu)買力變化的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)
D.自然風(fēng)險(xiǎn)
42.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是( )。
A.接受委托
B.交易洽談
C.簽約成效
D.售后服
