2011年房產經紀人考試房產經紀概論模擬試題46

    241.由于房地產的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產投資的（　）風險。

    A.流動性風險

    B.購買力變化的風險

    C.經營性風險

    D.自然風險

    242.在房地產經紀行為的流程中，關鍵的一個環節是（�。�。

    A.接受委托

    B.交易洽談

    C.簽約成效

    D.售后服

    243.在“房屋理財”居間業務中，銀行與開發商或經紀公司通過（�。┒�獲取收益。

    A.利息差

    B.租金

    C.租金差價

    D.傭金

    244.凡存入“房屋理財”的房屋首次出租后，每半年除去總共（�。┨斓恼凶夤ぷ骱头课萁唤悠�，其余時間無論房屋出租與否，業主均可如期收到合同約定的租金。

    A.20

    B.23

    C.30

    D.35

    245.按房地產交易形式劃分，可劃分為（　）市場。

    A.房地產轉讓

    B.房地產抵押

    C.房屋租賃

    D.房地產投資

    E.房地產自用

    246.三級市場調查常用的方法包括（�。�。

    A.討論會

    B.座談會

    C.實地調查法

    D.二手資料調查

    E.成效客戶問卷調查

    247.（　）等是房地產項目定位階段調查的部分要點。

    A.交通狀況調查

    B.客戶需求和接觸媒體習慣調查

    C.銷售難點調查

    D.商務和商圈調查

    E.項目地塊現狀調查

    248.房地產銷售推廣計劃包括（　）等方面的相應計劃。

    A.推廣費用

    B.人員配備

    C.組織模式

    D.階段劃分

    E.價目表

    249.影響營銷組織模式的因素包括（�。┑取�

    A.企業規模

    B.市場

    C.房地產種類

    D.房地產廣告

    E.房地產價

    250.在強銷期階段的推廣主要是以（　）等形式為主。

    A.形象推廣

    B.廣告推廣

    C.活動推廣

    D.品質推廣

    E.品牌推廣