2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題18

    1.下列屬于房地產轉讓的行為有（ 　）。

    A.房地產買賣

    B.房地產贈與

    C.以房地產抵債

    D.房地產抵押

    E.因企業被收購、兼并或合并，房地產權屬隨之轉移的

    2.工程建設監理中的信息管理的內容有（ 　）。

    A.信息流程結構圖、信息目錄表

    B.會議制度

    C.信息的編碼系統

    D.信息的收集、整理及保存制度

    E.信息的提供

    3.房屋租賃合同人為終止的情形有（ �。�。

    A.將承租的房屋擅自轉租

    B.承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上

    C.公有住房無正當理由閑置6個月以上

    D.因不可抗力導致合同不能履行

    E.根據合同約定可以解除合同條款

    4.下列房地產可以設定抵押權的有（ 　）。

    A.國有土地上依法取得的房屋

    B.以出讓方式取得的土地使用權

    C.集體土地使用權

    D.鄉、村企業的廠房

    E.用于市政的房地產

    5.稅收的本質決定它具有（ �。┑奶卣鳌�

    A.強制性

    B.無償性

    C.固定性

    D.確定性

    E.收益性

    6.在物業管理中，業主委員會的職責有（ 　）。

    A.召集并主持業主大會會議

    B.修改業主公約

    C.監督和協助物業管理企業履行物業服務合同

    D.調解物業管理活動中的糾紛

    E.監督業主遵守業主公約

    7.工程招標代理機構資格可以分為（ �。�。

    A.甲級

    B.乙級

    C.一級

    D.二級

    E.三級

    8.根據《城市房屋權屬登記管理辦法》，房屋權屬登記機關核準登記發證的時限為30日的有（ 　）。

    A.轉移登記

    B.變更登記

    C.注銷登記

    D.他項權利登記

    E.總登記

    9.下面五個選項中，說法正確的有（ �。�。

    A.建設工程是指土木工程，線路管道和設備安裝工程及單項工程

    B.凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守《建設工程質量管理條例》

    C.建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工、因故不能開工的，應當在期滿前向發證機關申請延期，并說明理由

    D.對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發證機關責令改正

    E.建設單位應當自領取施工許可證之日起一個月內開工

    10.物業管理的策劃階段的工作包括（ 　）。

    A.物業管理的早期介入

    B.物業管理的運作階段

    C.制定物業管理方案

    D.選聘或組建物業管理企業

    E.物業管理的規劃