第三節(jié)商品房銷售管理 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　一、商品房預售的概念(熟悉)

　　商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。

　　《城市房地產管理法》規(guī)定商品房預售實行預售許可。建設部第131號令《城市商品房預售管理辦法》對商品房預售管理的有關問題進一步作了細化。

　　例題：()是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。

　　A、商品房銷售

　　B.商品房預售

　　C.商品房轉讓

　　D.商品房買賣

　　答案：B

　　解析：這是商品房預售的概念。