七、商品房銷售中禁止的行為(熟悉) <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　(1)房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。

　　(2)房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。

　　(3)不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質費用。

　　(4)商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。

　　例題：房地產開發企業不得采取()的方式銷售商品房。(2005年試題)

　　A.分期付款

　　B.收取預售款

　　C.收取定金

　　D.近本銷售

　　答案：D

　　解析：房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。