2012年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關(guān)知識強化題13

    1.房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（　）等因素的直接影響。

    A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性

    B.實地調(diào)查的真實性

    C.事后復(fù)核的細致準確性

    D.組織者的協(xié)調(diào)性

    E.調(diào)查范圍的廣泛性

    2.歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有（　）。

    A.環(huán)境因素

    B.一般因素

    C.市場因素

    D.項目因素

    E.時間因素

    3.房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面（�。┡c一般耐用消費品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。

    A.調(diào)查的方法

    B.調(diào)查的主體

    C.調(diào)查的內(nèi)容

    D.調(diào)查的目的

    E.調(diào)查的階段

    4.按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（�。┑确椒�。

    A.會議法

    B.訪問法

    C.觀察法

    D.實驗法

    E.抽樣法

    5.房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（�。�。

    A.掌握定價

    B.反映市場需求

    C.落實利潤目標

    D.體現(xiàn)樓盤價值

    E.提高項目知名度

    6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（�。┑刃问桨l(fā)布信息。

    A.戶外廣告牌

    B.專項活動

    C.報紙廣告

    D.互聯(lián)網(wǎng)廣告

    E.電視廣告

    7.進行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（�。┑纫幌盗信c房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標客戶

    C.市場前提

    D.技術(shù)前提

    E.競爭對手

    8.市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（�。�。

    A.地理環(huán)境

    B.外部環(huán)境

    C.競爭環(huán)境

    D.投資環(huán)境

    E.政策環(huán)境

    9.市場細分的因素包括地理因素。（�。┑取�

    A.人口因素

    B.經(jīng)濟因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素