2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題32

    1.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是（ 　）。

    A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置的行為

    B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進行補償和安置的行為

    C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為

    D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區范圍內集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為

    2.工程建設監理的基本方法就是（ �。�。

    A.監督

    B.控制

    C.直轄市

    D.管理

    3.為了加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命財產安全，根據《中華人民共和國建筑法》，國務院于2000年1月發布了（ �。�。

    A.《建設工程質量管理條例》

    B.《建設工程質量管理若干細則》

    C.《中華人民共和國城市規劃法》

    D.《房屋建筑工程質量保修辦法》

    4.（ �。┤珖�人大常委會通過了《中華人民共和國城市規劃法》，標志著我國城市規劃走上了法制軌道。

    A.1998年12月

    B.1989年12月

    C.1990年12月

    D.1987年12月

    5.城市規劃區是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內因（ �。┬枰獙嵭幸巹澘刂频膮^域。

    A.規劃和發展

    B.建設

    C.建設和發展

    D.發展

    6.單獨編制的國家級歷史文化名城保護規劃，由國務院審批其總體規劃的城市，報（ �。�審批。

    A.國家建設部

    B.國家文物局

    C.國家建設部和國家文物局

    D.國家建設部或國家文物局

    7.建設工程項目管理簡稱建設監理，國外統稱（ �。�。

    A.監理

    B.工程監理

    C.工程咨詢

    D.建設監理

    8.保修完后，由（ �。┙M織驗收，涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。

    A.建設單位

    B.房屋建筑所有人

    C.建設單位和房屋建筑所有人

    D.建設單位或房屋建筑所有人

    9.建設工程竣工的驗收工作，由（ �。┴撠熃M織實施。

    A.施工單位

    B.建設單位

    C.監理單位

    D.總承包單位

    10.《房地產開發項目手冊》是一種（ �。┑谋O控措施。

    A.制度性、管理性

    B.制度性、常規性

    C.監督性、管理性

    D.監督性、常規性