案例四

    背景材料：

    某工程由土建工程和設(shè)備安裝工程兩部分組成，業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同，土建工程包括樁基礎(chǔ)，土建承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給某基礎(chǔ)工程公司。樁為預(yù)制鋼筋混凝土樁共計1200根，每根的混凝土量0.8m3，承包商對此所報單價為500元/ m3，預(yù)制樁由甲方供應(yīng)，每根價格為350元/根。樁基礎(chǔ)按施工進度計劃規(guī)定從7月10日開工至7月20日結(jié)束。在樁基礎(chǔ)施工過程中，由于業(yè)主方供應(yīng)的預(yù)制樁不及時，使樁基礎(chǔ)7月15日才開工，7月13日至18日基礎(chǔ)公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障，7月19日至22日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定：業(yè)主違約一天應(yīng)補償承包方5000元；承包方違約一天應(yīng)罰款5000元。

    問題：

    1、在上述工程拖延中，哪些屬于不可原諒的拖期？哪些屬于可原諒而不予補償費用的拖期？哪個屬于可原諒但給予補償費用的拖期？

    2、樁基部分的價格為多少？承包方此項應(yīng)得款為多少？

    3、土建承包商應(yīng)獲得的工期補償和費用補償各為多少？

    4、設(shè)備承包商的損失由誰負責承擔？應(yīng)補償?shù)墓て诤唾M用為多少？

    參考答案：

    案例四

    1、從7月10日至12日共3天，屬于不可原諒且補償費用的拖期（業(yè)主原因）；

    從7月13日至18日共6天，屬于不可原諒的拖期（分包商原因）；

    從7月19日至22日共4天，屬于不可原諒但不予補償費用的拖期（不可抗力原因）。

    2、（1）樁基部分價格=122×0.8×500=48萬元。

    （2）承包方此項應(yīng)得款：

    ①      可原諒且給予補償費用的拖期為3天，應(yīng)給承包商補償3×5000=1.5萬元；

    ②      不可原諒的拖期共6天，對承包商罰款6×5000=3.0萬元；

    ③      承包商此項應(yīng)得款=48-（1200×350/10000）+1.5-3.0=4.5萬元；

    3、（1）土建承包商應(yīng)獲得的工期補償為3+4=7天

    （2）土建承包商應(yīng)獲得費用補償為3×5000-65000=-15000元，即應(yīng)扣款1.5萬元。

    4、（1）設(shè)備安裝承包商的損失應(yīng)由業(yè)主負責承擔。因為設(shè)備安裝承包商與業(yè)主有合同關(guān)系，而土建承包商與設(shè)備安裝承包商無合同關(guān)系。

    （2）設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲工期為3+6+5=13天。

    （3）設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲費用補償為13×5000=6.5萬元。