2012年房估師考試制度與政策練習題14

    8、需要拆除已抵押的房地產時，抵押人可以（　 ）。

    A.用安置房作抵押

    B.用產權調換的房屋作抵押

    D.用新購房屋抵押

    E.由抵押擔保人還債

    9、按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》，申請參加房地產估價師執業資格考試須提供（　 ）三個文件

    A.學歷證明

    B.實踐經歷證明

    C.個人身份證

    D.職稱證明

    E.報名申請表

    10、房地產交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據，交易當事人對評估價格有異議的，可（　 ）。

    A.向房地產行政主管部門申請復核

    B.向人民法院起訴

    C.向房地產仲裁機構申請仲裁

    D.由交易雙方當事人共同認定的評估機構申請重新評估

    E.由價格管理部門確定

    參考答案：1、ACE

    2、ABCD

    3、ABE

    4、AB

    5、ABDE

    6、DE

    7、CD

    8、ABDE

    9、BCD

    10、CDE

    1、征用集體土地的耕地補償費標準是該耕地被征用前三年平均年產值的（　 ）倍

    A.3～5

    B.3～6

    C.3～10

    D.10～20

    2、房屋權利人法定名稱改變或者房屋現狀、用途變更時，應申請房屋（　 ）登記。

    A.他項權利

    B.轉移

    C.所有權初始

    D.變更

    3、若一開發項目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農業人口數為（　 ）

    A.100人

    B.50人

    C.200人

    D.60人