2012年房估師考試制度與政策練習題49

    1、資本金制度規(guī)定資本金占項目投資的比例不得低于25%.（　 ）

    A.對

    B.錯

    2、在現階段，按照國家規(guī)定，取得國有土地使用權的途徑主要有（　 ）。

    A.行政劃撥

    B.國家出讓

    C.房地產轉讓

    D.土地租賃

    E.房地產租賃

    3、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的半獨立事業(yè)單位，是住房公積金管理的主體，對住房公積金擁有管理權和所有權。（　 ）

    A.對

    B.錯

    4、估價機構應將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示（　 ）天，并進行現場說明，聽取意見。

    A.5

    B.7

    C.15

    D.10

    5、房地產估價機構的法定代表人必須是注冊后從事房地產估價工作5年以上（含5年）的專職注冊房地產估價師。（　 ）

    A.對

    B.錯

    6、醫(yī)院用地可以免交耕地占用稅。（　 ）

    A.對

    B.錯

    7、房地產業(yè)是發(fā)展國民經濟和改善人民生活的（　 ）之一。

    A.主要產業(yè)

    B.重要產業(yè)

    C.基礎產業(yè)

    D.保障產業(yè)

    8、以下表述正確的是（　 ）。

    A.大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和安置費用，由國務院另行規(guī)定

    B.征收林地、園地等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

    C.征收土地發(fā)現文物、古跡、古樹等應報主管部門處理后方可征地

    D.遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

    E.用地范圍內的國防設施，經協(xié)商后方可征收

    9、關于城市規(guī)劃審批的下列說法中，正確的是（　 ）。

    A.城市人民政府和縣級人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，需經同級人民代表大會或其常委會審查同意

    B.城市分區(qū)規(guī)劃經當地城市規(guī)劃主管部門審核后，報城市人民政府審批

    C.城市詳細規(guī)劃由城市人民政府審批

    D.縣級人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報所在地市人民政府審批

    E.直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務院審批

    10、下列（　 ）屬于不應分攤的公共面積。

    A.配電房

    B.樓梯間

    C.架空層

    D.大堂

    參考答案：

    1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C