2012年二級建造師考試法規(guī)及相關知識復習資料（57）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-10
開庭和裁決
仲裁應當開庭進行，除非當事人協(xié)議不開庭;仲裁不公開進行，除非當事人協(xié)議公開的。
申請人經(jīng)書面通知，無正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。
被申請人經(jīng)書面通知，無正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。
仲裁庭在作出裁決前，可以先行調解。 調解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。
裁決應當按照多數(shù)仲裁員的意見作出， 不能形成多數(shù)意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。*
裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。
申請撤銷裁決*
當事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以自收到裁決書之日起六個月內(nèi)，向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：
㈠ 沒有仲裁協(xié)議的;
㈡ 裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的;
㈢ 仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;
㈣ 裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的;
㈤ 對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的;
㈥ 仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的;
仲裁裁決的強制執(zhí)行力*
當事人應當履行裁決。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。
無效的施工合同
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋**
無效的施工合同*
建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
施工合同認定無效后工程款的結算*
建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
注意：無論施工合同有效、無效或被解除，只要竣工驗收不合格，均參照上述方式處理工程款結算。
兩種例外情況
承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
具有勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。
墊資利息
當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
施工合同解除
施工合同解除及其法律后果
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(三)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;
(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(一)未按約定支付工程價款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;
(三)不履行合同約定的協(xié)助義務的。
因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
質量不合格的具體處理規(guī)定
建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，參照上述第2節(jié)的方式處理。
因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。
發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。
相關內(nèi)容：
2012年二級建造師考試《法規(guī)及相關知識》備考習題匯總