如何選擇合同計價方式？

    不同的合同計價方式具有不同的特點、應用范圍，對設計深度的要求也是不同的，其比較如表1所示。

    總價合同　 單價合同　 成本加酬金合同

    應用范圍　 廣泛　 工程量暫不確定的工程　 緊急工程、保密工程等

    業主的投資控制工作　 容易　 工作量較大　 難度大

    業主的風險　 較小　 較大　 很大

    承包商的風險　 大　 較小　 無

    設計深度要求　 施工圖設計　 初步設計或施工圖設計　 各設計階段

    「例題」下列施工承包合同形式中，承包商承擔全部工作量和價格風險的是（ ）。

    A.單價合同

    B.固定總價合同

    C.變動總價合同

    D.成本回本合同

    「答案」B

    「解析」采用固定總價合同時，雙方結算比較簡單，但是由于承包商承擔了較大的風險，因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預見風險費。承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人上費上漲等；工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設計嘗試不夠所造成的誤差等。

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