房地產基本制度與政策及相關知識試卷結構及題型種類

《房地產基本制度與政策及相關知識》試卷結構及題型種類

　　近幾年，《房地產基本制度與政策及相關知識》試卷題量一般在110～115題之間，試卷總分值為100分，答題時間為2個小時。其中：單項選擇題40個，每題0．5分，合計20分；多項選擇題15個，每題2分，合計30分；判斷題40個，每題0．5分，合計20分；綜合分析題2個大題，分15或20個小題，每小題2分或1．5分，合計30分。

　　關于本門考試及發展概況：1995～1999年本門考試內容主要是《房地產基本制度與政策》，2000年停考一年。從2001年開始，本門考試內容增加了《房地產估價相關知識》，其中《房地產基本制度與政策》為60分，占總分值的60%；《房地產估價相關知識》40分，占40%。

　　關于本門考試題型的發展概況：1995～1996年考試題型包括：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、填空題、簡答題和問答題。1998年起，對考試題型進行了調整，取消了：嗔空題，并以綜合分析題替換了簡答題和問答題。題型調整的目的，在于考察考生靈活運用房地產基本制度與政策的能力，這也在一定程度上增加了考試的難度。近年來，在房地產估價師四門考試中，“房地產基本制度與政策及相關知識”是難中之難，已成為試題涉及范圍廣、試題內容靈活多變、知識綜合性強、難度較大、通過率較低的一門考試。